Từ khóa chính: Tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai

Từ khóa phụ: thủ tục tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai, thủ tục giải quyết vụ án ly hôn không tranh chấp tại thành phố Long Khánh Đồng Nai, tình huống tranh chấp tài sản sau ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai

Meta: 4 trường hợp tranh chấp tài sản khi ly hôn phổ biến cùng với cách xử lý phù hợp, hiệu quả và nhanh chóng, hạn chế ảnh hưởng đến tiến độ. Click chuột tìm hiểu.

4 trường hợp tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai phổ biến và cách giải quyết

Tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai là vấn đề muôn thuở thường xuyên xảy ra. Bởi tất nhiên, chẳng ai lại chấp nhận bản thân sẽ ra đi với phần tài sản không xứng đáng với công sức bản thân bỏ ra trong cuộc hôn nhân. Không ai nhường ai, ai cũng muốn bản thân sẽ nhận được lợi ích nhiều nhất thì tranh chấp là điều hoàn toàn dễ hiểu. Thế nên, hãy cùng Luật Toàn Cầu tìm hiểu chi tiết về các tình huống tranh chấp tài sản sau ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai để có được cách xử lý phù hợp, đảm bảo quyền lợi cho bản thân qua bài viết ngay sau đây.

1.Tranh chấp tài sản khi ly hôn thuộc thẩm quyền tòa án nào?

Nhìn chung, thủ tục giải quyết vụ án ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai không tranh chấp sẽ đơn giản hơn rất nhiều so với có tranh chấp. Cùng với đó, thẩm quyền giải quyết tùy tính chất phức tạp của mỗi vụ cũng có những khác biệt nhất định.

Hình 1. Tranh chấp tài sản khi ly hôn thuộc thẩm quyền của Tòa án huyện

Theo Khoản 1 Điều 28 và Điểm a Khoản 1 Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, thẩm quyền giải quyết tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai thuộc về Tòa án cấp huyện trong phạm vi “Ly hôn, tranh chấp về nuôi con, chia tài sản khi ly hôn; chia tài sản sau khi ly hôn”. Trường hợp có tranh chấp bất động sản nhưng không có tranh chấp hôn nhân và con chung thì thẩm quyền thuộc về nơi có bất động sản tranh chấp.

2.Giải quyết tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai trong 4 trường hợp cơ bản

Hiện nay, tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai sẽ có 4 trường hợp chính bao gồm:

2.1. Chia tài sản trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình

Theo Điều 61 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 có quy định trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà ly hôn, nếu tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình không xác định được thì vợ hoặc chồng được chia một phần trong khối tài sản chung của gia đình căn cứ vào công sức đóng góp của vợ chồng vào việc tạo lập, duy trì, phát triển khối tài sản chung cũng như vào đời sống chung của gia đình.

Hình 2. 4 trường hợp tranh chấp tài sản khi ly hôn phổ biến

Việc phân chia một phần trong khối tài sản chung sẽ do vợ chồng tự thỏa thuận với gia đình. Nếu không thể thống nhất dẫn đến tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai thì có thể nộp đơn yêu cầu Tòa án giải quyết.

Còn trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung có thể xác định được theo phần thì khi ly hôn, phần tài sản của vợ chồng được trích ra từ khối tài sản chung đó để chia theo quy định tại Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

2.2. Chia quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai

Theo Điều 62 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 có quy định rõ ràng về phân chia tài sản khi ly hôn cụ thể là quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản như sau:

• Nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thỏa thuận của hai bên.
• Nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định tại Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.
• Trong trường hợp chỉ một bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì bên đó được tiếp tục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị quyền sử dụng đất mà họ được hưởng.
• Trong trường hợp vợ chồng có quyền sử dụng đất chung với hộ gia đình thì khi ly hôn phần quyền sử dụng đất của vợ chồng được tách ra và chia.
• Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở: chia theo quy định tại Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

2.3. Chia tài sản đối với loại đất khác thì được chia theo quy định của pháp luật về đất đai

Còn nếu vợ chồng sống chung với gia đình nhưng không có quyền sử dụng đất chung thì quyền lợi của bên vừa không có quyền sử dụng đất vừa không tiếp tục sống chung với gia đình sẽ được giải quyết theo quy định tại Điều 61 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

 

Hình 3. GCN quyền sử dụng đất đứng tên một bên không dùng để làm căn cứ phân chia tài sản khi ly hôn

Tuy nhiên, hiện nay, Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 lại quy định:

“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

…

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung”

Theo đó, tài sản bao gồm cả quyền sử dụng đất hình thành trong thời kỳ hôn nhân sẽ được tính là tài sản chung của vợ chồng. Trong trường hợp chỉ vợ hoặc chồng đứng tên trên GCN quyền sử dụng đất sẽ không được dùng để làm căn cứ xác định quyền sở hữu riêng của mỗi bên đối nếu tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai.

Thế nhưng căn cứ theo khoản 4 Điều 98 Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực từ ngày 01/07/2014 lại quy định:

“Trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người.

Trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng nếu có yêu cầu”.

Theo quy định này, sau thời điểm Luật Đất đai 2013 có hiệu lực, để một người đứng tên quyền sử dụng đất thì cần phải có văn bản thỏa thuận của vợ chồng chấp nhận cho đối phương đứng tên. Nhưng dù giữa hai vợ chồng đã có thỏa thuận đứng tên một người nhưng không phải thỏa thuận là tài sản riêng thì vẫn được xác định là tài sản chung.

Hình 4. Cách giải quyết tranh chấp tài sản là đất đai khi ly hôn theo quy định

Cho nên, vợ chồng cần lưu ý quy định này để có thể yêu cầu thực hiện các thủ tục tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai, cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.

2.4. Chia tài sản chung của vợ chồng đưa vào kinh doanh

Nếu tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai có liên quan đến hoạt động kinh doanh đang thực hiện thì vợ chồng cũng có quyền nhận lại phần tài sản đó và phải thanh toán cho bên kia phần giá trị tài sản mà họ được hưởng. Tòa án sẽ căn cứ dựa trên mức độ đóng góp của mỗi bên để tiến hành phân chia theo tỷ lệ phù hợp, công bằng.

Hy vọng bài viết trên đây có thể mang đến cho bạn những thông tin quý giá có thể áp dụng vào trường hợp của bản thân. Nếu còn bất kỳ băn khoăn nào về các trường hợp tranh chấp tài sản khi ly hôn tại thành phố Long Khánh Đồng Nai cũng như cách xử lý hiệu quả, nhanh chóng thì bạn hãy nhấc máy gọi ngay qua số hotline để được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất.

Quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ luật sư ly hôn thuận tình, ly hôn đơn phương, ly hôn dành quyền nuôi con, ly hôn chia tài sản trọn gói tại thành phố Biên Hòa, thành phố Long Khánh, huyện Tân Phú, huyện Vĩnh Cửu, huyện Định Quán, huyện Trảng Bom, huyện Thống Nhất, huyện Cẩm Mỹ, huyện Long Thành, huyện Xuân Lộc, huyện Nhơn Trạch hãy nhấc máy gọi ngay cho luật sư chúng tôi để được tư vấn và sử dụng dịch vụ.

Điện thoại: Luật sư Phạm Ngọc Trang: 0901.258.509

Email: luatsuphamngoctrang@gmail.com

Website: luatsumiennam.vn