Cách đòi lại tiền đặt cọc mua đất tại Bình Dương khi người bán không thực hiện hợp đồng
Có hai cách để đồi lại tiền cọc khi người bán nhà hoặc đất không thực hiện hợp đồng đó là thương lượng để tiếp tục thực hiện hợp đồng hoặc trả lại tiền cọc cộng với tiền phạt cọc hoặc kiện ra Tòa yêu cầu phạt cọc.
Cách thương lượng
Cách 1: Tự thương lượng, thỏa thuận với người bán đất, người nhận cọc để yêu cầu họ hoàn trả lại tiền cọc.
Cách 2: Nhờ luật sư Bình Dương tham gia hỗ trợ bạn thương lượng với bên bán đất, người nhận cọc để yêu cầu người nhận cọc, người bán đất phải hoàn trả lại tiền cọc. Trường hợp này, luật sư Bình Dương sẽ đại diện khách hàng để trực tiếp làm việc với người nhận cọc, người bán đất và sử dụng các nghiệp vụ để buộc họ phải trả lại tiền cọc đã nhận.
Cách 3: Nhờ luật sư Bình Dương đứng ra hòa giải tranh chấp giữa các bên. Khi đó Luật sư Bình Dương sẽ là người đứng giữ, lắng nghe ý kiến, nguyện vọng của các bên, phân tích những điểm đúng, sai của các bên, hỗ trợ các bên đi đến thống nhất chung để giải quyết tranh chấp về đặt cọc mà các bên đang gặp phải.
Cách khởi kiện ra tòa yêu cầu trả lại tiền cọc và phạt cọc
Cách 1: Khởi kiện tranh chấp về hợp đồng đặt cọc mua đất tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền trong địa bàn tỉnh Bình Dương để buộc người nhận cọc, người bán đất phải trả lại tiền cọc đã nhận từ bạn.
Thủ tục khởi kiện đòi tiền đặt cọc mua đất tại Bình Dương
Bước 1: Soạn thảo đơn khởi kiện và chuẩn bị hồ sơ khởi kiện tranh chấp về hợp đồng đặt cọc tại Bình Dương. Trước khi soạn thảo đơn khởi kiện các bạn phải xác định được Tòa án nào tại Bình Dương có thẩm quyền giải quyết tranh chấp về hợp đồng đặt cọc của mình để nộp tới Tòa án đó. Trường hợp các bạn có khó khăn trong việc soạn đơn khởi kiện tranh chấp về đặt cọc hoặc muốn nhờ luật sư Bình Dương hỗ trợ tư vấn giải quyết vui lòng gọi: 0988.465.559.
Bước 2: Nộp đơn và hồ sơ khởi kiện tranh chấp về hợp đồng đặt cọc tới Tòa án nhân dân có thẩm quyền tại Bình Dương. Các bạn có thể lựa chọn cách thức nộp đơn trực tiếp tại trụ sở Tòa án hoặc gửi hồ sơ qua bưu điện tới địa chỉ của Tòa án, trường hợp gửi hồ sơ khởi kiện qua bưu điện, các bạn vui lòng chọn gửi có bảo đảm để tránh hồ sơ bị thất lạc.
Bước 3: Liên hệ với Tòa án nhân dân có thẩm quyền tại Bình Dương để nhận thông báo giải quyết hồ sơ khởi kiện, trường hợp hồ sơ khởi kiện tranh chấp về đặt cọc có sai sót thì các bạn tiến hành sửa đổi, bổ sung đơn và hồ sơ khởi kiện theo yêu cầu của Tòa án. Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì các bạn nhận thông báo nộp tiền tạm ứng án phí và nộp tiền tạm ứng án phí, đồng thời nộp lại biên lai thu tiền tạm ứng án phí cho Tòa án để được tiếp tục giải quyết hồ sơ.
Bước 4: Tham gia các buổi làm việc theo lời mời của Tòa án nhân dân có thẩm quyền để giải quyết vụ án tranh chấp về hợp đồng đặt cọc mua đất.
Bước 5: Tham gia phiên họp kiểm tra, tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải tại Tòa án.
Bước 6: Tham gia phiên Tòa để giải quyết vụ án tranh chấp về hợp đồng đặt cọc mua đất do Tòa án nhân dân có thẩm quyền tổ chức.
Bước 7: Nhận bản án giải quyết vụ án từ Tòa án và thực hiện thủ tục thi hành bản án, quyết định có hiệu lực của Tòa án.
Hồ sơ khởi kiện đòi tiền đặt cọc mua đất tại Bình Dương
Để được Tòa án thụ lý, giải quyết vụ án tranh chấp về đòi tiền đặt cọc mua đất của bạn, các bạn phải chuẩn bị các tài liệu sau để nộp kèm theo hồ sơ:
Đơn khởi kiện tranh chấp về đòi tiền đặt cọc mua đất (bản chính);
Hợp đồng đặt cọc các giấy tờ chứng minh giao nhận tiền đặt cọc (bản photo);
Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của nguyên đơn (bản sao y);
Sổ hộ khẩu, sổ tạm trú hoặc giấy tờ chứng minh nơi cư trú của bị đơn (bản photo).
Quý khách cần tư vấn về tranh chấp hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Thủ Dầu Một, Bến Cát hãy nhấc máy gọi ngay cho luật sư chúng tôi.
Điện thoại:Luật sư Phạm Ngọc Trang: 0901.258.509
Email: luatsuphamngoctrang@gmail.com
Website: luatsumiennam.vn
