Từ khóa chính: quyền lợi vợ chồng khi đứng tên tài sản một bên tại thành phố Long Khánh Đồng Nai

Từ khóa phụ: tài sản một bên do vợ chồng đứng tên tại thành phố Long Khánh Đồng Nai, chồng đứng tên sổ đỏ vợ có thiệt không, vợ đứng tên sổ đỏ chồng có quyền gì không

- liệu bên không đứng tên có quyền yêu cầu phân chia tài sản không?

Meta: Quyền lợi vợ chồng khi đứng tên tài sản một bên tại thành phố Long Khánh Đồng Nai là vấn đề pháp lý phức tạp, đòi hỏi sự hiểu biết rõ ràng để bảo vệ quyền lợi của mỗi người. Cùng tìm hiểu nhé!

Quyền lợi của vợ chồng khi tài sản đứng tên một bên tại thành phố Long Khánh Đồng Nai

Quyền lợi vợ chồng khi đứng tên tài sản một bên tại thành phố Long Khánh Đồng Nai là vấn đề pháp lý phức tạp, đòi hỏi sự hiểu biết rõ ràng để bảo vệ quyền lợi của mỗi người trong gia đình. Việc tài sản đứng tên một bên trong hôn nhân thường xuất phát từ nhiều lý do khác nhau, tuy nhiên nó cũng đặt ra nhiều câu hỏi về quyền sở hữu và phân chia tài sản trong trường hợp xảy ra những biến cố như ly hôn. Và liệu bên không đứng tên có quyền yêu cầu phân chia tài sản tại thành phố Long Khánh Đồng Nai không? Cùng Luật Toàn Cầu tìm hiểu thông tin chi tiết ngay dưới đây.

1. Nguyên tắc xác định tài sản trong thời kỳ hôn nhân tại thành phố Long Khánh Đồng Nai

Trước khi tìm hiểu quyền lợi vợ chồng khi đứng tên tài sản một bên tại thành phố Long Khánh Đồng Nai, bạn cần nắm được nguyên tắc xác định tài sản trong thời kỳ hôn nhân:

Tài sản trong thời kỳ hôn nhân bao gồm:

• Thứ nhất, tài sản được người vợ, người chồng tạo lập trước khi kết hôn.
• Thứ hai, tài sản được vợ chồng tạo lập sau hôn nhân.
• Thứ ba, tài sản được cho tặng, thừa kế riêng hoặc chung, các hoa lợi, lợi tức phát sinh từ các tài sản trên.

 

hình 1 - Nguyên tắc xác định tài sản trong thời kỳ hôn nhân

Theo Điều 28 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, tài sản của hai vợ chồng được xác định thông qua 2 cách thức sau:

• Thứ nhất, chế độ tài sản thỏa thuận: Vợ chồng sẽ có quyền cùng nhau trao đổi và đưa ra đồng thuận bằng hình thức văn bản có công chứng, chứng thực về việc xác lập tài sản.
• Thứ hai, chế độ tài sản luật định: Được áp dụng trong trường hợp vợ chồng không đi tới thỏa thuận cuối cùng hoặc thỏa thuận này bị Tòa án tuyên bố vô hiệu tại Điều 50 của Luật này. Bao gồm, tài sản chung và tài sản riêng.

Tài sản chung của vợ chồng được quy định tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014, cụ thể:

• Tài sản do vợ, chồng tạo ra sau hôn nhân, thu nhập do lao động, sản xuất, kinh doanh,… các tài sản được thừa kế chung hoặc tặng chung.

• Quyền sử dụng có được sau kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng có được thông qua giao dịch riêng, tặng hoặc thừa kế riêng.
• Tài sản vợ chồng đang có tranh chấp nhưng không có căn cứ chứng minh là tài sản riêng, được coi là tài sản chung.

Tài sản riêng của vợ hoặc chồng được quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, bao gồm:

• Tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn, tài sản được cho tặng, thừa kế riêng sau hôn nhân.
• Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng thuộc về tài sản riêng của vợ, chồng.
• Các hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân.

 

hình 2 - Tài sản riêng của vợ hoặc chồng được quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014

2. Tài sản sau hôn nhân đứng tên một người có được xem là tài sản riêng?

Để xác định tài sản một bên do vợ chồng đứng tên tại thành phố Long Khánh Đồng Nai là tài sản riêng hay chung, trước hết phải xác định nguồn gốc hình thành quyền sở hữu, sử dụng tài sản. Quy định tại Điều 33, Điều 40 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, tài sản sau hôn nhân hình thành từ tài sản riêng của vợ hoặc chồng sẽ thuộc tài sản riêng của người đó. Trường hợp sau này xảy ra ly hôn hoặc tranh chấp, bạn cần chứng minh được tài sản đó thuộc tài sản riêng của mình.

Trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật yêu cầu đăng ký quyền sử dụng, sở hữu theo Điều 34 Luật Hôn nhân và gia đình, các giấy tờ chứng minh tài sản phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác. Về quyền lợi vợ chồng khi đứng tên tài sản một bên tại thành phố Long Khánh Đồng Nai trong trường hợp này, dù chỉ đứng tên một người, người còn lại vẫn có những quyền hạn tương đương.

Điều 26 Luật Hôn nhân và gia đình quy định, các giao dịch mua bán, chuyển nhượng tài sản chung sẽ bị vô hiệu hóa nếu người đứng tên tự mình thực hiện mà không có sự đồng thuận và ký tên của bên còn lại. Trường hợp ly hôn hoặc chia thừa kế, tài sản này sẽ được chia đôi cho người vợ trước, sau đó mới thực hiện các yêu cầu phân chia tiếp theo.

 

hình 3 - Xác định tài sản một bên do vợ chồng đứng tên là tài sản riêng hay chung

3. Vợ đứng tên sổ đỏ chồng có quyền gì không?

Vợ đứng tên sổ đỏ tại thành phố Long Khánh Đồng Nai chồng có quyền gì không? Quyền của người chồng trong từng trường hợp cũng sẽ khác nhau theo quy định của Pháp luật. Cụ thể:

Trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản riêng của người vợ

Nếu quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản riêng của vợ, người chồng sẽ không có quyền gì. Quyền lợi vợ chồng khi đứng tên tài sản một bên nếu là tài sản riêng của vợ thì sổ đỏ sẽ do người vợ toàn quyền quyết định bán, cho, chuyển nhượng hoặc cầm cố,… và không cần có chữ ký đồng ý của chồng.

Trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng

Chồng đứng tên sổ đỏ vợ có thiệt không? Nếu quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của hai vợ chồng, dù người vợ đứng tên, chồng vẫn có những quyền hạn tương đương với vợ. Các hoạt động cho thuê, chuyển nhượng, sử dụng, định đoạt, hưởng lợi ích,… đều cần sự thỏa thuận từ vợ và chồng.

 

hình 4 - Quyền của vợ/chồng trong từng trường hợp cũng sẽ khác nhau theo quy định của Pháp luật

Do đó, về quyền lợi vợ chồng khi đứng tên tài sản một bên tại thành phố Long Khánh Đồng Nai trong trường hợp này, mọi yêu cầu về sổ đỏ cần phải có chữ ký của cả hai vợ chồng mới đảm bảo hiệu lực pháp lý. Trừ khi vợ chồng đã có văn bản ủy quyền cho phép người vợ thực hiện các thủ tục liên quan.

Nếu tài sản chung mà người vợ tự ý bán, chuyển nhượng,… cho người khác mà không có sự đồng ý của chồng, dù sổ đỏ đứng tên vợ, người chồng vẫn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu. Khi bị tuyên bố vô hiệu, tài sản sẽ được khôi phục lại tình trạng ban đầu, các bên liên quan hoàn trả những gì đã nhận.

Trên đây Luật Toàn Cầu trình bày thông tin về quyền lợi vợ chồng khi đứng tên tài sản một bên tại thành phố Long Khánh Đồng Nai. Nếu còn bất kỳ điều thắc mắc nào về các quy định trên hoặc cần tư vấn về thủ tục, hồ sơ pháp lý,  bạn hãy liên hệ ngay Luật Toàn Cầu. Đội ngũ luật sư sẽ trực tiếp giải đáp chính xác, kịp thời và chi tiết từng vấn đề.

Quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ luật sư ly hôn thuận tình, ly hôn đơn phương, ly hôn dành quyền nuôi con, ly hôn chia tài sản trọn gói tại thành phố Biên Hòa, thành phố Long Khánh, huyện Tân Phú, huyện Vĩnh Cửu, huyện Định Quán, huyện Trảng Bom, huyện Thống Nhất, huyện Cẩm Mỹ, huyện Long Thành, huyện Xuân Lộc, huyện Nhơn Trạch hãy nhấc máy gọi ngay cho luật sư chúng tôi để được tư vấn và sử dụng dịch vụ.

Điện thoại: Luật sư Phạm Ngọc Trang: 0901.258.509

Email: luatsuphamngoctrang@gmail.com

Website: luatsumiennam.vn